1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
23.5万円/㎡
前年比-9.0%
福岡市中央区
30.8万円/㎡
前年比-17.1%
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ライオンズマンション大手門第2
福岡県福岡市中央区大手門三丁目
福岡市地下鉄空港線 / 大濠公園駅 徒歩3分
1992年築 / 12階建 / 89戸 / SRC造
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7階 / 20.7㎡の場合
相場
836万円
40.4万円/㎡
599
757
915
1,073
AI査定結果
推定相場価格
836万円
40.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
757万円〜915万円
36.6万円/㎡〜44.2万円/㎡
推定賃料
4.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年4月3日
ライオンズマンション大手門第2
890万円（43.0万円/㎡）/ 7階 / 20.7㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は36.07万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | 890万円 | 43.0万円 | 7階 | 20.7㎡ | 1K | 東 |
| 2026/02/17 | 910万円 | 44.0万円 | 12階 | 20.7㎡ | 1K | 東 |
| 2025/12/08 | 720万円 | 34.8万円 | 3階 | 20.7㎡ | 1K | 東 |
| 2025/10/22 | 790万円 | 38.2万円 | 5階 | 20.7㎡ | 1K | 西 |
| 2025/10/13 | 735万円 | 35.5万円 | 6階 | 20.7㎡ | 1K | 西 |
| 2025/08/04 | 680万円 | 32.9万円 | 6階 | 20.7㎡ | 1K | 西 |
| 2025/07/13 | 765万円 | 37.0万円 | 6階 | 20.7㎡ | 1K | 西 |
| 2025/07/10 | 770万円 | 37.2万円 | 8階 | 20.7㎡ | 1K | 東 |
| 2025/07/04 | 770万円 | 37.2万円 | 9階 | 20.7㎡ | 1K | 東 |
| 2025/04/12 | 850万円 | 41.1万円 | 6階 | 20.7㎡ | 1K | 西 |
| 2025/03/13 | 690万円 | 33.3万円 | 6階 | 20.7㎡ | 1K | 西 |
| 2025/01/31 | 698万円 | 33.7万円 | 7階 | 20.7㎡ | 1K | 西 |
| 2024/01/12 | 730万円 | 35.3万円 | 3階 | 20.7㎡ | 1K | - |
| 2023/12/27 | 690万円 | 33.3万円 | 4階 | 20.7㎡ | 1K | - |
| 2023/12/24 | 750万円 | 36.2万円 | 11階 | 20.7㎡ | 1K | 西 |
| 2023/11/22 | 640万円 | 30.9万円 | 7階 | 20.7㎡ | 1K | 東 |
| 2023/10/24 | 630万円 | 30.4万円 | 3階 | 20.7㎡ | 1K | 東 |
| 2023/08/06 | 730万円 | 35.3万円 | 9階 | 20.7㎡ | 1K | 東 |
| 2023/06/06 | 750万円 | 36.2万円 | 12階 | 20.7㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例35件の平均平米単価は39.03万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | ライオンズマンション大手門第2 福岡市中央区大手門三丁目 | 大濠公園駅3分 | 890万円 | 43.0万円 | 20.7㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 東 | 1992年 | 89戸 | SRC |
| 2026/01/05 | ダイナコートエスタディオ大濠公園 福岡市中央区地行一丁目 | 唐人町駅1分 | 1,050万円 | 49.0万円 | 21.42㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | - | 1997年 | 55戸 | SRC |
| 2026/01/18 | アンバサダー大濠 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅1分 | 650万円 | 39.4万円 | 16.5㎡ | 1K | 2階 / 13階建 | 北西 | 1991年 | 51戸 | SRC |
| 2024/06/21 | ロマネスク西公園第3 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅9分 | 750万円 | 33.5万円 | 22.4㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 東 | 1990年 | 79戸 | SRC |
| 2026/03/23 | ライオンズマンション大濠第3 福岡市中央区黒門 | 唐人町駅2分 | 690万円 | 36.5万円 | 18.9㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | 西 | 1991年 | 90戸 | SRC |
| 2025/02/13 | ピュアドーム大濠アクレーム 福岡市中央区黒門 | 唐人町駅4分 | 650万円 | 35.1万円 | 18.52㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 1993年 | 63戸 | RC |
| 2024/03/06 | ピュアドームデイス西公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅8分 | 645万円 | 35.8万円 | 18㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2025/12/08 | ラ・レジダンス・ド・大濠公園前 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅6分 | 800万円 | 49.4万円 | 16.2㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 東 | 1989年 | 82戸 | SRC |
| 2024/07/18 | 朝日プラザ西公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅6分 | 590万円 | 33.0万円 | 17.87㎡ | 1R | 3階 / 14階建 | - | 1987年 | 77戸 | SRC |
| 2025/03/26 | メゾン・ド・ヴィレ大濠 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅5分 | 975万円 | 39.0万円 | 24.99㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 122戸 | SRC |
| 2025/12/27 | ルエメゾンロワール西公園III1号館 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅6分 | 735万円 | 37.0万円 | 19.88㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 西 | 1990年 | 87戸 | RC |
| 2025/11/11 | エステート・モアウエストパーク 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅7分 | 810万円 | 41.0万円 | 19.74㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/22 | ドミエスポワール大濠公園II 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅4分 | 770万円 | 35.9万円 | 21.46㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 西 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2023/07/04 | ダイナコート大濠公園ステーション 福岡市中央区大手門三丁目 | 大濠公園駅3分 | 690万円 | 34.1万円 | 20.22㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 53戸 | SRC |
| 2026/03/23 | エステートモア天神WHARF 福岡市中央区港二丁目 | 大濠公園駅7分 | 920万円 | 40.4万円 | 22.76㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | 北西 | 1996年 | 91戸 | SRC |
| 2026/01/29 | パンルネックス・クリスタル大濠II 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅4分 | 730万円 | 36.5万円 | 20.01㎡ | 1K+ | 9階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/14 | ポルグラシア大手門 福岡市中央区大手門一丁目 | 赤坂駅5分 | 890万円 | 40.4万円 | 22.02㎡ | 1DK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1996年 | 70戸 | SRC |
| 2025/09/13 | ピュアドームエール大濠 福岡市中央区六本松二丁目 | 六本松駅4分 | 680万円 | 33.8万円 | 20.1㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 北東 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/08 | ロマネスク六本松第3 福岡市中央区六本松四丁目 | 六本松駅4分 | 640万円 | 37.6万円 | 17.04㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 50戸 | SRC |
| 2026/03/23 | エステートモア赤坂 福岡市中央区赤坂一丁目 | 赤坂駅3分 | 1,120万円 | 51.0万円 | 21.95㎡ | 1K | 11階 / 14階建 | 西 | 1997年 | 137戸 | SRC |
| 2025/12/21 | ライオンズマンション六本松第3 福岡市中央区六本松三丁目 | 桜坂駅6分 | 750万円 | 36.4万円 | 20.59㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 南西 | 1990年 | 71戸 | SRC |
| 2025/12/26 | ライオンズマンション天神西 福岡市中央区大名一丁目 | 赤坂駅8分 | 770万円 | 38.1万円 | 20.23㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | - | 1992年 | 68戸 | RC |
| 2026/03/13 | エステートモア大名 福岡市中央区大名一丁目 | 赤坂駅9分 | 840万円 | 44.2万円 | 19㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 北 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2024/04/17 | エスリード天神 福岡市中央区警固一丁目 | 薬院大通駅7分 | 850万円 | 34.0万円 | 24.98㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | - | 1997年 | 39戸 | SRC |
| 2026/03/10 | ダイナコートエスタディオ桜坂 福岡市中央区桜坂三丁目 | 桜坂駅1分 | 942万円 | 47.1万円 | 20.02㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | - | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/30 | アクセス天神 福岡市中央区警固一丁目 | 薬院大通駅7分 | 745万円 | 37.3万円 | 19.95㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 北東 | 1991年 | 55戸 | SRC |
| 2026/03/25 | ロマネスク天神第2 福岡市中央区今泉二丁目 | 薬院駅7分 | 560万円 | 34.0万円 | 16.45㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 南西 | 1988年 | 74戸 | RC |
| 2024/02/14 | ライオンズマンション天神南 福岡市中央区今泉二丁目 | 薬院大通駅8分 | 810万円 | 38.6万円 | 21㎡ | 1K | 9階 / 14階建 | 南東 | 1992年 | 99戸 | SRC |
| 2026/01/16 | 天神エクセル12 福岡市中央区渡辺通五丁目 | 天神南駅6分 | 750万円 | 36.1万円 | 20.79㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南西 | 1987年 | 77戸 | SRC |
| 2023/10/24 | ライオンズマンション薬院駅南 福岡市中央区薬院三丁目 | 薬院駅3分 | 580万円 | 34.5万円 | 16.8㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 北西 | 1989年 | 70戸 | SRC |
| 2025/09/03 | ライオンズマンション薬院第6 福岡市中央区薬院四丁目 | 薬院大通駅6分 | 700万円 | 38.8万円 | 18.05㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 98戸 | RC |
| 2025/12/21 | エスポワールマンション天神南 福岡市中央区春吉二丁目 | 渡辺通駅7分 | 980万円 | 44.7万円 | 21.91㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 北東 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2025/09/30 | ピュアドーム天神アクロス 福岡市中央区春吉二丁目 | 渡辺通駅6分 | 890万円 | 47.1万円 | 18.9㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 北 | 1993年 | 106戸 | SRC |
| 2026/03/17 | ダイナコート天神アベニュー 福岡市中央区春吉二丁目 | 渡辺通駅5分 | 600万円 | 33.5万円 | 17.89㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | - | 1989年 | 75戸 | SRC |
| 2023/10/24 | アバンス薬院 福岡市中央区白金一丁目 | 薬院駅5分 | 730万円 | 40.0万円 | 18.25㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 北西 | 1995年 | 50戸 | SRC |
| 2025/05/02 | エステートモア白金ルノン 福岡市中央区白金一丁目 | 薬院駅6分 | 950万円 | 43.0万円 | 22.1㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | - | 1995年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で9%下落、福岡市中央区では17.1%下落しています。
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福岡県福岡市中央区白金二丁目
西鉄天神大牟田線 / 薬院駅 徒歩 9分
1989年築 / 8階建 / 62戸 / RC造
エステートモア天神WHARF
福岡県福岡市中央区港二丁目
地下鉄空港線 / 大濠公園駅 徒歩 7分
1996年築 / 13階建 / 91戸 / SRC造